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新店建案-遠雄青青


遠雄青青的優勢在於「傳承」與「開創」四個字,趙副董事長,他傳承了董事長將近半世紀以來,建造無數好房子的歷練,繼續往前開創出具備國際視野的新產品,這就是「遠雄青青」。一個具備高效能的世代宅!

遠雄青青是由國際頂級豪宅御用建築大師黃永洪、國際燈光大師袁宗南團隊,跳脫李祖原設計、復古風格,打造純正豪宅血統的經典義式住宅。青青兩字為 Cin Cin 義大利語的乾杯之意,主打義式生活風格,外觀融合義大利優雅與時尚,線條俐落,以淺色石材對比城市的動態,搭配特殊雕花玻璃陽台,相對低調內斂許多,更突顯人文美學的精工。

遠雄青青-基本資料:

地址:新北市央北二路160號 總戶數:48 戶 屋齡:1年

總樓高:10樓 公設比:34.26%

基地面積:418 坪 建案規劃:華廈

構造種類:RC 坪數資料:3房-32/37坪

車位數量:48個 建設公司:遠雄建設

建築設計:黃永沃(獲選為日本出版「世界的建築家581人」全球581位出色建築家之一)

結構設計:陳村林 凱巨結構工程顧問    景觀設計:李淑雲 頤和設計景觀顧問

燈光設計:袁宗南 光影魔術師       公設設計:董姵圻 引域設計總監

遠雄青青座落在央北二路&順德街正面學校,基地約420坪,地上10樓、地下3層、社區全三房規劃,零地主戶,總戶數48戶、內含3店面、住宅3米5、坪數規劃32坪、33坪、37坪、一層5戶,學校永久棟距、臨公園,公設34%、雨遮不計坪、不計價。

遠雄青青社區入口正面對央北重劃區的國小預定地,車道出入口則是對著宏普中央公園。


遠雄青青-平面配置圖:

遠雄青青規劃光蠟樹與行道樹,形成三排林蔭樹海,內部設計水瀑湧泉與義式風格的休閒花園,打造慢活精緻生活空間。面學校享永久視野棟距,走路90秒七千多坪公園,附近有國中小預定地,鄰近還有中正國小、新店高中以及雙語學校康橋;三大商圈採買方便,靠近家樂福、頂好、大潤發、耕莘醫院,生活機能完善,戶外還有15公里的7千坪水岸公園、陽光運動公園,擁有多樣動植物生態綠地,假日時全家一起漫步水岸綠意,騎車、慢跑或是打籃球令人放鬆愜意;此外,靠近雙捷輕軌「小碧潭站、環狀線十四張站」及安坑輕軌…交通便利!


一樓挑高4米5,後方庭院景觀以新店溪流意向為藍本,塑造義式建築簡約風格,且搭配水紋造型的水池、花台,讓人一回家就能夠放鬆。

二樓以上室內高度3米5,建案進入門檻為2100~2400萬,央北重劃區2018年的推案大多數都是單一陽台規劃,遠雄青青則是這個重劃區少見的雙陽台規劃。


結構上來說,大地工法強調可抗震六級,並採用連續壁、筏式基礎、鋼筋綑綁,有效防治結構物沉陷及防水,這讓我們很放心。震加強之外,遠雄並提供5年的防水保固(由使照核發起算)、5 年地壁磚保固、25年的結構保固。

公設圖:

公設集中在一樓的位置,有接待門廳跟交誼廳、咖啡廳,以及戶外的庭園,RF會有個簡單的曬被區。


家配圖:(32坪 & 37坪)

全棟都是三房格局,有32、37坪。前後雙陽台、ToTo雙衛浴, 除了A3 32.11坪型之外(浴廁無法開窗),其他的戶型每個房間、浴廁都有開窗,A3 32.11坪亦可以客變為大兩房,適合家庭人口數比較少的客層。


3D房間示意圖:


遠雄青青除了外觀呈現義式時尚俐落之外,內部裝潢的技職品味一點也不馬虎,其中18公分加厚樓板加強隔音,這完全就是害怕噪音家庭的福音阿~且每戶配有8吋彩色觸控面板,提供居家安全、社區通訊、緊急求救鈕對講系統,並可連結社區平台,顯示社區資訊;HA智慧家庭系統則有門禁安全、數位服務以及資訊服務等三大功能,住在遠雄青青生活與科技接軌,安全又便利!

每戶也都有附panasonic全熱交換器,會安裝在廚房上方的天花板處。還有配置德國GROHE Blue 3 in 1的氣泡淨水器,可以提供純水、微量氣泡水、氣泡水。

廚房部分,配有櫻花烘碗機、微波爐烤箱、不鏽鋼水槽...等

房間部分,每間房間都配有窗戶,空氣流通超級重要!而且採光又好(這點小編超愛)

臥室一貫採用木地板,這樣讓房間整體看起來溫暖又舒服~




遠雄青青與其他附近的建案相比起來,戶數與大小相對少了很多,但相對的這也是遠雄青青的優點:社區單純、素質均ㄧ。坪數也都落在32以及37坪,這讓購買的客群也單純不複雜!格局部分也是採光通風,設計師讓小小的空間,充滿了美感性時尚性實用性與方便性!對面就是學校,離公園很近,家長接送容易且孩子也有好去處去遊玩,遠雄青青非常適合中小家庭居住~



部分圖片來自遠雄青青網站


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