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#達欣工程 #信義文華 #信義區 #吳興街 #李祖原 提到台北最繁華的信義商圈，人人第一印象都是高樓林立、百貨密度世界級、房價高不可攀。然而在信義區中，也藏著生活機能完善、相對平價、深具魅力的宜居地段——吳興街。達欣信義文華便坐落於吳興街600巷內，以「輕奢宅」為核心概念，由台北101建築師李祖原操刀設計，搭配名家盧胤翰的景觀規劃，呈現出信義區少見的質感與品味。 達欣信義文華位於吳興街600巷前段，距離吳興商圈以及松仁路不遠，開車至台北101約10分鐘，交通部份約5分鐘就可上信義快速道路，當時109年銷售時大約單價7字頭就可以購入 社區基本資料 基地面積：456坪 樓層規劃：11F/13F(地下四層) 總戶數：72戶 土地使用分區：住宅區 坪數規劃： 2房-20坪、3房-34/36坪、4房以上-43坪 建設公司：達欣開發 營造公司：達欣工程 平面規劃 標準層一層6戶，共用兩部電梯，較特別的是進出口因為靠山邊所以是B1樓層，交誼廳跟接待大廳都在B1入口，公設在1樓，有健身房，多功能教室，庭院，頂樓也有空中花園可以看101煙火跨年 (圖片來源：樂居網

買賣房子以謄本為主，但你知道你家空間有可能沒有被地政局登記在謄本裡面嗎? 這篇來教你怎麼看謄本～ 包含室內面積倒底多大？你家車位登記幾坪在哪裡看？ 建商要來談都更土地持有幾坪？ 我用最簡單的方式讓你了解～ 有甚麼問題歡迎私訊我 房地產買賣找逸群 關注逸群，讓你幸福成群 #服務沒有最好只有更好 #買賣房屋請指名不動產專業顧問陳逸群 #逸顆心房地產專業顧問陳逸群 #逸築夢想群心相伴 #最專業的房地產專家 #租賃住宅管理人員專業證照 #臺北市危老重建推動師證照 #中信房屋信義101店 #謙澄不動產 #圓璽團隊

#內湖區 #內湖四期重劃區 #聯勤三喜 #兩房兩衛 #三軍總醫院 位於內湖四期重劃區，此稀有質感兩房兩衛物件以溫馨品味裝潢脫穎而出，拎包即可入住。社區為純住宅規劃，環境清幽、住戶單純，並採制震結構設計，居住更安心。近高速公路，南北通勤快速便利。難得的雙衛浴兩房格局，機能完整、使用更順手。步行即可抵達三軍總醫院，醫療資源充足，是舒適與便利兼具的優質好宅。 基本資料 地址： 台北市內湖區民權東路六段180巷 建物登記坪數：  約30.40 坪 土地登記坪數：  約5.27 坪 主建物：  約17.41 坪 附屬建物： 約 3.12 坪 共有部分： 約 9.87 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 105/03/22 （屋齡約9.7年） 樓層： 4 樓／11 樓 (地下 3樓) 格局： 2房 2廳 2衛 1陽台 總價3380萬 🏡 內湖四期重劃區｜稀有質感 2 房 2 衛 🏆 品味裝潢溫馨入住 ， 免再追加費用即可拎包入住 ❤️ 純住宅社區規劃 ， 住戶單純，環境安靜舒適 🚘 鄰近高速公路 ， 南北往返快速便捷，通勤效率高 👍 社區採用制

#大安區 #東區 #一層一戶 #忠孝復興 #台北市精華地段 地處忠孝復興雙捷運站旁，坐擁東區核心黃金地段，時尚潮流生活一步到位。位於東區潮牌街內，商圈熱鬧、機能成熟，餐飲、百貨與娛樂選擇豐富。一層一戶規劃，住戶單純、隱私佳。戶型採光通風俱佳，鬧中取靜的難得環境讓居住更舒適，是在繁華中也能享有寧靜的優質好宅。 基本資料 地址： 台北市大安區忠孝東路四段205巷 建物登記坪數：  約62.89 坪 土地登記坪數：  約13.02 坪 主建物：  約52.12 坪 附屬建物： 約 6.61 坪 共有部分： 約 4.16 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 73/02/14 （屋齡約41.8年） 樓層： 5 樓／7 樓 (地下 1樓) 格局： 4房 2廳 2衛 2陽台 總價5988萬 🏡 近忠孝敦化捷運站｜東區核心質感住宅 🚩 位居東區正核心 ， 時尚潮流指標地段 🛒 座落東區潮牌街內 ， 商圈熱鬧、生活娛樂一把抓 🏆 一層一戶規劃 ， 住戶單純、隱私佳、住起來更安心 ❤️ 生活機能全面成熟 ， 餐飲、百貨、交通一次擁有 🏞️ 戶型採光極

#新店區 #安康商圈 #新北市 #浪漫貴族 #全新裝潢 #電梯兩房 位於新店安坑生活圈，緊鄰安德商圈，採買、餐飲超便利。全室精緻裝潢與全面更新的廚房、衛浴及水電管線，讓入住更安心、舒適。近安坑交流道，通勤快速省時。邊間戶別擁有極佳採光與通風，棟距遠、視野不壓迫，是兼具機能與質感的理想新居，拎包即可入住。 基本資料 地址： 新北市新店區安德街71巷 建物登記坪數：  約30.25 坪 土地登記坪數：  約4.58 坪 主建物：  約17.81 坪 附屬建物： 約 4.49 坪 共有部分： 約 7.95 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 81/02/15 （屋齡約33.8年） 樓層： 3 樓／11 樓 (地下 1樓) 格局： 2房 2廳 1衛 2陽台 總價1630萬 🚩 安德商圈近在旁 ，生活採買、餐飲便利無比 🏆 全室精緻裝潢 ， 拎包入住立即享受舒適新居 🚉 近安坑交流道 ， 南北往返快速、通勤更省時 🛒 廚房設備與衛浴全面更新 ， 質感與機能同步升級 ❤️ 水電管線全數換新 ，住得安心、使用更長久 🏞️ 棟距遠、採光極佳 ，

#大安區 #忠孝復興 #低總價 #有車位 #收租 #置產 地點近忠孝復興雙捷運站，交通便利、都心生活一步到位。稀有無遮蔽視野，採光通風一級棒。室內為百萬時尚裝潢，質感高雅、品味升級。社區戶數單純，搭配全天候保全，居住隱私與安全兼具。以低總價入主東區核心，無論自住或置產都是極具吸引力的優質選擇。 基本資料 地址： 臺北市大安區復興南路一段 建物登記坪數：  約17.07 坪(含車位) 土地登記坪數：  約1 坪 主建物：  約7.41 坪 共有部分： 約 9.66 坪(含車位約 5.11 坪) 車位資料： 有(電腦倉儲) 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 113/04/18 （屋齡約1.6年） 樓層： 5 樓／15 樓 (地下 3樓) 格局： 1房 1廳 1衛 總價2305萬(含車位價) 🏡 近忠孝復興雙捷運站｜時尚精裝優質住宅 🏆 時尚首選，不滅精彩 ，東區核心生活一步到位 🛒 百萬設計裝潢 ，品味質感一次到位、拎包即可入住 🏞️ 稀有釋出、視野無遮蔽 ，感受城市開闊景致 ❤️ 戶數單純、全天候保全管理 ，居住安心又隱私 😊 低總價

#天母 #士林區 #士東國小 #電梯三房 #有裝潢 #大葉高島屋 #振興醫院 位於天母核心生活圈，正對士東國小，享有稀有優質學區環境。周邊鄰近日僑與美國學校，國際氛圍濃厚。屋況裝潢高質感，展現生活美學。步行即可抵達 SOGO、三越、高島屋，生活機能極佳；近榮總、振興醫院，醫療資源完善。更鄰近彩虹步道與天母溫泉區，休閒選擇豐富，是兼具品味與便利的理想居所。 基本資料 地址： 台 北市士林區中山北路六段419巷 建物登記坪數：  約35.98 坪 土地登記坪數：  約7.61 坪 主建物：  約29.83 坪 附屬建物： 約 3.70 坪 共有部分： 約 2.45 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 75/06/21 （屋齡約39.4年） 樓層： 6 樓／7 樓 (地下 1樓) 格局： 3房 2廳 2衛 1陽台 總價3688萬 🏡 住宅亮點介紹（天母生活圈） 🚩正對士東國小，稀有優質學區環境 😊高質感裝潢，呈現生活美學與品味 🏫鄰近日僑學校、美國學校，國際氛圍濃厚 🏆近台北榮總、振興醫院，醫療資源完善 🛒生活機能強：SOGO

#中正區 #捷運古亭站 #台北市 #電梯兩房 #古亭商圈 #師大商圈 位於中正區古亭捷運站附近，地段優質、稀有釋出，保值性高。電梯兩房兩衛搭配大陽台，空間實用舒適。周邊緊鄰師大、古亭商圈，生活機能完善，教育資源豐富，是成家首選。屋況精美、採光與通風佳，環境宜居自在。雙捷運交會帶來便捷交通，周邊公園綠意環繞，是兼具便利與品質的理想住宅。 基本資料 地址：台北市中正區汀州路二段 建物登記坪數：  36.95 坪 土地登記坪數：  8.11 坪 主建物：  22.47 坪 共有部分：  10.97 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 97/04/25 （屋齡約17.6年） 樓層： 8 樓／10 樓 (地下 1樓) 管理費： 每季9651元 格局： 2房 2廳 2衛 1陽台 總價4086萬 🚩 優質地段 ｜ 稀有釋出，保值性高 🏡 電梯兩房兩衛 ｜大陽台設計，空間實用 🏞️ 繁榮商圈 ｜鄰近師大、古亭商圈，生活便利 🏆 教育資源豐富 ｜優質學區加持，成家首選 💕 屋況精美 ｜通風佳、採光充足，舒適宜居 🚉 交通便利 ｜近古亭捷運站，雙捷

#中山區 #台北市 #松江南京 #松江路 #南京葒 距離松江南京捷運站僅約230公尺，交通超便利。本戶位於次高樓層，享有視野景觀又無噪音干擾。邊間設計、間間有窗，採光通風一級棒，且難得配置廁所對外窗，居住更舒適。室內挑高3.6米、格局方正，空間好規劃。全新交屋、質感滿分，是市中心難得的精品宅。 (圖片from樂居網站) 基本資料 地址：台北市中山區松江路108巷 建物登記坪數：  20.84 坪 土地登記坪數：  3.83 坪 主建物：  11.45 坪 共有部分：  7.66 坪(含車位約 4.76 坪) 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 預售 樓層： 8 樓／9 樓 (地下 2樓) 格局： 2房 1廳 1衛 1陽台 車位資料： 倉儲車位 (圖片from591網站) (圖片from591網站) 總價3080萬 🚩 住宅房屋銷售資訊｜松江南京小資宅 🚉 步行可到捷運松江南京站 ｜ 交通便捷、通勤超省時 🏞️ 次高樓層視野佳 ｜ 景觀開闊、無遮蔽無噪音困擾 🏠 邊間採光極佳 ｜ 全室皆有對外窗，明亮通風 💕 稀有衛浴對外窗 ｜ 通風佳

#大直 #美麗華 #中山區 #捷運宅 位於大直美麗華生活圈核心，步行至劍南路捷運僅約兩分鐘，交通便利。社區為純住宅規劃，環境單純、管理良好，住戶素質佳。生活機能成熟，周邊百貨、餐飲、超市一應俱全。高樓層視野遼闊，窗外可欣賞美麗華摩天輪夜景，氛圍浪漫舒適。兼具地段、機能與質感，是自住與投資皆適合的優質物件。 基本資料 地址： 台 北市中山區北安路 建物登記坪數：  26.40 坪 土地登記坪數：  1.87 坪 主建物：  7.14 坪 附屬建物 ： 1.37 坪 共有部分：   17.89 坪(含車位約 12.71 坪) 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 99/12/24 （屋齡約14.9年） 樓層： 5 樓／14 樓 (地下 4樓) 管理費： 每月3264元 格局： 1房 1廳 1衛 1陽台 車位資料： 坡道平面 總價5730萬 🏙 住宅房屋銷售資訊｜大直美麗華生活圈 🛒 美麗華生活圈核心地段 ｜ 步行至劍南路捷運僅約 2 分鐘，交通超便捷 💕 純住宅規劃 ｜ 無商業混用，住戶單純、居住品質高 😊 位於大直豪宅區與科技金三角樞紐 ｜