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#六張犁捷運 #大安區買房 #邊間住宅 #和平東路 #捷運宅 大安區捷運站旁少見邊間電梯四房，生活空間與休息空間分開，互不打擾，規劃四房兩廳三衛，兼顧家庭成員的獨立空間；室內使用超過36坪，另有坡道平面車位，換屋條件一次到位。 本案位於六張犁捷運附近、和平東路靜巷，巷道寬敞，後陽台面向社區中庭綠意；鄰近大型公園、醫療資源及成熟生活圈，兼顧交通效率與日常居住品質。 基本資料 地址：台北市大安區和平東路三段212巷 建物登記坪數： 約 52.54 坪 (含車位) 主建物： 約 36.43坪 附屬建物：約 4.63 坪 共有部分：約 1.45 坪 車位：約 10.02 坪(坡道平面) 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：7508/25 （屋齡約40.2年） 樓層：2 樓 ~ 3樓／7 樓 (地下 1 樓) 格局：4 房 2 廳 3 衛 1陽台 總價4280萬(含車位) ✔️ 捷運站就在生活圈內，通勤與市區移動便利 ✔️ 邊間、四房兩廳三衛，家庭空間配置完整 ✔️ 樓中樓設計，公私領域更容易分層安排 ✔️ 公設占比低、室內使用實在 ✔️ 面後陽台向社區中庭

#信義區房產 #六張犁捷運站 #嘉興街 #文湖線捷運宅 #景勤公園 #臨江夜市 #台北買房 #優質學區 #置產增值 繁華的信義區中，「嘉興街」完美演繹了便利與靜謐的平衡。步行約 8 分鐘即達六張犁捷運站，讓文湖線成為您的通勤利器；下班後，散步至景勤公園呼吸綠意，或在臨江夜市與坡心市場間尋覓生活滋味。這裡擁有優質學區與完善醫療，不僅是培育菁英的搖籃，更是守護家人的溫暖堡壘。入主信義精華地段，收藏無限增值潛力，讓理想生活從這裡出發。 基本資料 地址：台北市信義區嘉興街 建物登記坪數： 約 28.11 坪 土地登記坪數： 約 10.39 坪 主建物： 約 24.1 坪 附屬建物：約 4.01 坪 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：66/01/13 （屋齡約49.1年） 樓層：1 樓／4 樓 格局：3房 2廳 2衛 總價1688萬 🏡地段就是價值！信義區生活機能與增值潛力一次到位💎 ✅黃金動脈｜步行約8分鐘即達六張犁站 ✅菁英搖籃｜坐落優質學區，為下一代打造最好的成長起跑點。 ✅都會森呼吸｜旁邊景勤公園，享受繁華市中心稀有的綠意步調。...

#買房 #租房 #省錢 #理想生活 🏡 租房 vs. 買房 ：哪種選擇才是你的「理想生活」？ 這可能是每個人一生中都會糾結的難題：「到底該繼續付房租，還是扛起房貸？」 有人追求租屋的靈活彈性，說走就走🚩，不用被幾千萬的債務綁架； 有人則渴望買房的安定感，把每一分錢都變成未來的資產，而不是幫房東繳貸款。 其實，這兩種選擇沒有絕對的優劣，只有當下的你適合哪一種。 這系列幫大家整理了租方與買方的： 🏆優缺點直觀對比 💰隱藏成本大揭秘 💕決策評估3大標準 想知道現在的自己該如何佈局嗎？看到最後，讓我們一起找出最適合你的居住答案！ 如果現階段真的不知道該怎麼抉擇? 歡迎私訊我~給你最佳建議

#內湖區 #內湖捷運站 #捷運宅 #電梯兩房 本案位於內湖捷運商圈核心，文心建設品質保證，高樓層坐擁開闊山景視野，遠離塵囂卻不離便利。 格局方正、採光佳，空間好規劃，居住舒適度高。社區住戶單純、管理用心，設備升級更安心。 約5分鐘車程即可銜接中山高，南北往返順暢，周邊市場、採買與餐飲齊備，是兼具景觀、品質與機能的優質住宅。 基本資料 地址：台北市內湖區星雲街 建物登記坪數： 約 54.22 坪 土地登記坪數： 約 14.3 坪 主建物： 約 29.04 坪 附屬建物：約 3.29 坪 共有部分：約 10.92 坪 車位：約 10.98 坪(坡道平面) 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：89/08/29 （屋齡約25.4年） 樓層：13 樓／14 樓 (地下 2 樓) 格局：2房 2廳 1衛1室1陽台 總價3988萬 🏡 內湖捷運商圈｜文心建設高樓景觀宅 🏆文心建設品質保證，規劃穩健，居住質感有口皆碑 🚉距內湖捷運站約 850 公尺，步行可達，交通便利 🚩約 5 分鐘車程銜接中山高，南北往返快速順暢 💕社區住戶單純、水準高，居住環境安靜有

#文山區 #萬芳社區 #捷運宅 #電梯兩房 本案位於萬芳社區捷運站旁，步行約6分鐘即可抵達，交通便利卻不失寧靜。三面採光設計，室內明亮通風，衛浴另有對外窗，居住乾爽舒適。坐落靜巷住宅區，窗外盡覽山林綠景，視野遼闊宜人。樓下即是萬利公園，休憩散步輕鬆便利，周邊生活機能成熟，是兼具景觀與機能的理想住宅。 基本資料 地址：台北市文山區萬利街 建物登記坪數： 約 26.54 坪 土地登記坪數： 約 7.38 坪 主建物： 約 20.69 坪 附屬建物：約 3.26 坪 共有部分：約 2.58 坪 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：82/04/07 （屋齡約32.8年） 樓層：8 樓／10 樓 (地下 1 樓) 格局：2房 2廳 1衛1陽台 總價1688萬 🏡 萬芳社區捷運站旁｜三面採光景觀宅 🏆三面採光設計，室內明亮通風，居住舒適不壓迫 💕衛浴設有對外窗，通風佳、乾爽無潮濕困擾 🏞️坐落靜巷住宅區，遠離喧囂，享受寧靜生活品質 🚩窗外山林景觀，視野遼闊，四季綠意盡收眼底 🚉步行約 6 分鐘至萬芳社區捷運站，通勤便利 🛒生活機能成熟，採買、餐飲

#信義區 #台北市 #六張犁 #電梯大樓 本案位於六張犁、麟光捷運生活圈，步行可達捷運站，交通便利。電梯住宅稀有三面採光，通風良好、室內明亮舒適。格局方正、動線流暢，原始標準兩房規劃，適合首購或小家庭。窗外綠意景觀，樓下即是公園，生活悠閒自在。一層兩戶、戶數單純，周邊機能成熟，是兼具便利與居住品質的理想好宅。 基本資料 地址：台北市信義區和平東路三段 建物登記坪數： 約23.44坪 土地登記坪數： 約5.27 坪 主建物： 約13.93 坪 附屬建物：約 2.38 坪 共有部分：約 7.13 坪 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：89/10/21 （屋齡約25.3年） 樓層：5 樓／11 樓 (地下 2樓) 格局：1房 2廳 1衛1陽台(可改兩房) 總價2298萬 🏡 六張犁・麟光捷運生活圈｜電梯三面採光稀有宅 🚉鄰近六張犁、麟光捷運站，步行可達，交通機能便利 🏢電梯住宅稀有三面採光，通風佳、室內明亮舒適 🏆格局方正、動線流暢，空間好規劃、使用坪效高 ❤️原始設計標準兩房，適合首購、小家庭或自住族群 🏞️窗外綠意景觀，視野舒心，居住品質

#東門國小 #仁愛路 #中正區 #弘道國中 #中正紀念堂 位於中正區仁愛路精華地段，稀有新屋釋出，坐擁台大醫院與中正紀念堂生活圈。社區僅13戶，規劃單純、隱私性極佳，整體質感沈穩內斂。室內挑高3米4，百萬裝潢搭配三面採光，房廁皆有窗，並享有漂亮大露臺，空間舒適宜人。另設垃圾集中與車位充電樁，兼具品味、機能與生活品質的理想住宅。 基本資料 地址：台北市中正區仁愛路一段 建物登記坪數： 約40.44 坪 土地登記坪數： 約7.01 坪 主建物： 約15.86 坪 附屬建物：約 1.1坪 共有部分：約 11.72 坪 車位 : 約11.72 坪 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：103/07/30 （屋齡約11.5年） 樓層：5 樓／9 樓 (地下 2樓) 格局：2房 2廳 2衛1陽台 總價4980萬 🏡中正區仁愛路｜新屋稀有・高隱私質感宅 🚩仁愛路燙金門牌新屋釋出，市心核心地段，珍稀難得 🏢質感社區規劃，外觀沉穩內斂，住戶素質高 🏆大面積露臺設計，戶外延伸空間，舒適愜意 🏡垃圾集中處理＋車位充電樁，生活便利、未來趨勢 ❤️全棟僅13戶純住宅

#辦公室 #家美金融 #SRC #景觀辦公室 #捷運永春站 #信義區辦公室 #信義區 本案位於板南線永春捷運站旁，出站即達，交通條件優越。稀有鋼骨結構純辦公室，高樓層18樓釋出，視野開闊、形象出眾。室內格局方正、動線清楚，坪效高且配置彈性佳。社區低公設比，搭配四部電梯與全新更新設備，上下班效率順暢。24小時物業管理與嚴謹門禁，打造安全、專業且舒適的辦公環境。 基本資料 地址：台北市信義區忠孝東路五段 建物登記坪數： 約70.89 坪 土地登記坪數： 約5.14 坪 主建物： 約47.12 坪 附屬建物：約 6.04 坪 共有部分：約 5.44 坪 車位 : 約12.28 坪 建物結構：鋼骨鋼筋混凝土 建築完成日：82/08/13 （屋齡約32.4年） 樓層：18 樓／27 樓 (地下 4樓) 格局：1廳 1衛 2室1陽台 總價5998萬 🏢 永春捷運站｜鋼骨純辦・高樓層稀有釋出 🚉板南線永春站旁，捷運到站即達，交通便利 ❤️稀有鋼骨結構純辦公室，耐震安全、形象佳 🏞️高樓層18樓釋出，視野開闊，辦公環境舒適 🏡格局方正好配置，動線清楚，使

買賣房子以謄本為主，但你知道你家空間有可能沒有被地政局登記在謄本裡面嗎? 這篇來教你怎麼看謄本～ 包含室內面積倒底多大？你家車位登記幾坪在哪裡看？ 建商要來談都更土地持有幾坪？ 我用最簡單的方式讓你了解～ 有甚麼問題歡迎私訊我 房地產買賣找逸群 關注逸群，讓你幸福成群 #服務沒有最好只有更好 #買賣房屋請指名不動產專業顧問陳逸群 #逸顆心房地產專業顧問陳逸群 #逸築夢想群心相伴 #最專業的房地產專家 #租賃住宅管理人員專業證照 #臺北市危老重建推動師證照 #中信房屋信義101店 #謙澄不動產 #圓璽團隊

#大安區 #東區 #一層一戶 #忠孝復興 #台北市精華地段 地處忠孝復興雙捷運站旁，坐擁東區核心黃金地段，時尚潮流生活一步到位。位於東區潮牌街內，商圈熱鬧、機能成熟，餐飲、百貨與娛樂選擇豐富。一層一戶規劃，住戶單純、隱私佳。戶型採光通風俱佳，鬧中取靜的難得環境讓居住更舒適，是在繁華中也能享有寧靜的優質好宅。 基本資料 地址： 台北市大安區忠孝東路四段205巷 建物登記坪數： 約62.89 坪 土地登記坪數： 約13.02 坪 主建物： 約52.12 坪 附屬建物： 約 6.61 坪 共有部分： 約 4.16 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 73/02/14 （屋齡約41.8年） 樓層： 5 樓／7 樓 (地下 1樓) 格局： 4房 2廳 2衛 2陽台 總價5988萬 🏡 近忠孝敦化捷運站｜東區核心質感住宅 🚩 位居東區正核心 ， 時尚潮流指標地段 🛒 座落東區潮牌街內 ， 商圈熱鬧、生活娛樂一把抓 🏆 一層一戶規劃 ， 住戶單純、隱私佳、住起來更安心 ❤️ 生活機能全面成熟 ， 餐飲、百貨、交通一次擁有 🏞️ 戶型採光極

#新店區 #安康商圈 #新北市 #浪漫貴族 #全新裝潢 #電梯兩房 位於新店安坑生活圈，緊鄰安德商圈，採買、餐飲超便利。全室精緻裝潢與全面更新的廚房、衛浴及水電管線，讓入住更安心、舒適。近安坑交流道，通勤快速省時。邊間戶別擁有極佳採光與通風，棟距遠、視野不壓迫，是兼具機能與質感的理想新居，拎包即可入住。 基本資料 地址：新北市新店區安德街71巷 建物登記坪數： 約30.25 坪 土地登記坪數： 約4.58 坪 主建物： 約17.81 坪 附屬建物：約 4.49 坪 共有部分：約 7.95 坪 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：81/02/15 （屋齡約33.8年） 樓層：3 樓／11 樓 (地下 1樓) 格局：2房 2廳 1衛 2陽台 總價1630萬 🚩安德商圈近在旁，生活採買、餐飲便利無比 🏆全室精緻裝潢，拎包入住立即享受舒適新居 🚉近安坑交流道，南北往返快速、通勤更省時 🛒廚房設備與衛浴全面更新，質感與機能同步升級 ❤️水電管線全數換新，住得安心、使用更長久 🏞️棟距遠、採光極佳，全天候明亮不壓迫 🏡邊間戶別通風一流，舒適度更勝一

#大安區 #忠孝復興 #低總價 #有車位 #收租 #置產 地點近忠孝復興雙捷運站，交通便利、都心生活一步到位。稀有無遮蔽視野，採光通風一級棒。室內為百萬時尚裝潢，質感高雅、品味升級。社區戶數單純，搭配全天候保全，居住隱私與安全兼具。以低總價入主東區核心，無論自住或置產都是極具吸引力的優質選擇。 基本資料 地址： 臺北市大安區復興南路一段 建物登記坪數： 約17.07 坪(含車位) 土地登記坪數： 約1 坪 主建物： 約7.41 坪 共有部分： 約 9.66 坪(含車位約 5.11 坪) 車位資料： 有(電腦倉儲) 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 113/04/18 （屋齡約1.6年） 樓層： 5 樓／15 樓 (地下 3樓) 格局： 1房 1廳 1衛 總價2305萬(含車位價) 🏡 近忠孝復興雙捷運站｜時尚精裝優質住宅 🏆 時尚首選，不滅精彩 ，東區核心生活一步到位 🛒 百萬設計裝潢 ，品味質感一次到位、拎包即可入住 🏞️ 稀有釋出、視野無遮蔽 ，感受城市開闊景致 ❤️ 戶數單純、全天候保全管理 ，居住安心又隱私 😊 低總價

#中山區 #台北市 #松江南京 #松江路 #南京葒 距離松江南京捷運站僅約230公尺，交通超便利。本戶位於次高樓層，享有視野景觀又無噪音干擾。邊間設計、間間有窗，採光通風一級棒，且難得配置廁所對外窗，居住更舒適。室內挑高3.6米、格局方正，空間好規劃。全新交屋、質感滿分，是市中心難得的精品宅。 (圖片from樂居網站) 基本資料 地址：台北市中山區松江路108巷 建物登記坪數： 20.84 坪 土地登記坪數： 3.83 坪 主建物： 11.45 坪 共有部分： 7.66 坪(含車位約 4.76 坪) 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：預售 樓層：8 樓／9 樓 (地下 2樓) 格局：2房 1廳 1衛 1陽台 車位資料：倉儲車位 (圖片from591網站) (圖片from591網站) 總價3080萬 🚩住宅房屋銷售資訊｜松江南京小資宅 🚉步行可到捷運松江南京站｜交通便捷、通勤超省時 🏞️次高樓層視野佳｜景觀開闊、無遮蔽無噪音困擾 🏠邊間採光極佳｜全室皆有對外窗，明亮通風 💕稀有衛浴對外窗｜通風佳、不潮濕，使用更舒適 😊方正格局好利用｜空

#大直 #美麗華 #中山區 #捷運宅 位於大直美麗華生活圈核心，步行至劍南路捷運僅約兩分鐘，交通便利。社區為純住宅規劃，環境單純、管理良好，住戶素質佳。生活機能成熟，周邊百貨、餐飲、超市一應俱全。高樓層視野遼闊，窗外可欣賞美麗華摩天輪夜景，氛圍浪漫舒適。兼具地段、機能與質感，是自住與投資皆適合的優質物件。 基本資料 地址： 台 北市中山區北安路 建物登記坪數： 26.40 坪 土地登記坪數： 1.87 坪 主建物： 7.14 坪 附屬建物 ： 1.37 坪 共有部分： 17.89 坪(含車位約 12.71 坪) 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 99/12/24 （屋齡約14.9年） 樓層： 5 樓／14 樓 (地下 4樓) 管理費： 每月3264元 格局： 1房 1廳 1衛 1陽台 車位資料： 坡道平面 總價5730萬 🏙 住宅房屋銷售資訊｜大直美麗華生活圈 🛒 美麗華生活圈核心地段 ｜ 步行至劍南路捷運僅約 2 分鐘，交通超便捷 💕 純住宅規劃 ｜ 無商業混用，住戶單純、居住品質高 😊 位於大直豪宅區與科技金三角樞紐 ｜

#文山區 #再興中小學 #台北市買房 #台北市 位於文山區再興中小學商圈，難得邊間格局，三面採光通風極佳，居家明亮舒適。低樓層免爬樓梯，長輩與小家庭皆適合。室內精緻裝潢、狀況良好，拎包即可入住，省時省力。生活機能完善、學區近在咫尺，是兼具便利與質感的理想家。 基本資料 地址： 台 北市文山區興隆路四段29巷 建物登記坪數： 29.78 坪 土地登記坪數： 8.62 坪 主建物： 27.26 坪 附屬建物： 約 2.52 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 66/12/05 （屋齡約48年） 樓層： 2 樓／4 樓 (地下 1樓) 格局： 3房 2廳 1衛 1陽台 總價1899萬 🏡 文山區｜ 再興中小學商圈邊間美宅 🛒 稀有邊間格局 ｜ 採光、通風絕佳，居家舒適明亮 💕 二樓免爬樓梯 ｜ 上下方便，長輩、小家庭皆宜 😊 精緻裝潢即可入住 ｜ 省下整修時間，拎包即享新生活 🚩 三面採光通風好 ｜ 陽光灑落每個角落，空氣清新流通 🏡 緊鄰再興中小學 ｜ 步行即達學區，教育資源豐富 鄰近中學： 再興中學 鄰近小學： 再興小學 鄰

＃台北市買房＃松山區＃民生社區 位於松山區民生東路五段、民生圓環旁，享受成熟商圈與高綠覆率的生活品質。此物件格局方正、室內坪數寬敞，使用空間好規劃；位居中高樓層，採光通風俱佳，全天候明亮舒適。周邊機能完善，步行即可到超市、餐飲、公園與交通節點，是自住與投資皆適合的優質選擇。 基本資料 地址：台北市松山區民生東路五段137巷 建物登記坪數： 65.45 坪 土地登記坪數： 7.69 坪 主建物： 56.4 坪 共有部分： 9.06 坪 建物結構：鋼筋混凝土 建築完成日：66/01/19 （屋齡約48.8年） 樓層：8樓／12 樓 (地下 1樓) 警衛管理費：管理員/每月2925元 格局：4房 3廳 2衛 2陽台 總價5980萬 🏡民生社區靜巷質感宅｜綠意環繞 生活便利 🛒水電全面更新｜基礎工程已完成，居住更安心 💕全室重金打造｜設計新穎、高質感裝潢，直接入住免整理 😊保留後工作陽台｜洗曬、儲物空間完善實用 🚩位處信義計畫區核心｜享受國際級生活圈便利 🏡方正格局好規劃｜空間好運用，採光動線流暢 🚉三房＋坡平大車位｜停車便利、家庭首選 �

#信義計畫區 #信義區 #世貿新城 #101 #台北市 世貿新城的歷史是 從台北市信義計畫區的前身，一個以稻米種植為主的農業區，歷經日治時期的發展，包含部分土地被徵收作為日軍倉庫，以及成為日軍防砲陣地，直到國軍來台、眷村改建，最終發展成今日的信義計畫區，其中包括了世貿中心，故稱為「世貿新城」 。 基本資料 地址：台北市信義區信義路五段14巷 建物登記坪數： 52 .08 坪 土地登記坪數： 13.6 坪 主建物： 23.2 坪 共有部分： 25.29 坪 陽台 ： 3.01 坪 花台： 0.58 坪 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 87/04/22 （屋齡約27.6年） 樓層： 2 樓／ 8 樓 (地下 2 樓) 警衛管理費： 管理員/警衛　每月3500元 格局： 3房 2廳 2衛 1陽台 車位資料： 有(坡道平面) 總價5980萬 🏡 世貿新城｜ 全新質感裝潢 × 核心地段稀有釋出 🛒 水電全面更新｜ 基礎工程已完成，居住更安心 💕 全室重金打造｜ 設計新穎、高質感裝潢，直接入住免整理 😊 保留後工作陽台｜ 洗曬、儲物

#大安區 #北教大 #華固建設 這篇要來介紹位於北教大旁的 新建案-華固大安學府 位於台北市大安區和平東路/復興南路口 ，大安區南側文教氣息濃厚，背靠台北教育大學，走到北教大附小僅僅300公尺，也因為在台大附近，生活機能發展相當成熟，想搭捷運隔壁就是文湖線捷運科技大樓站地段，位處大安信義雙生活圈實在難得。 是北市豪宅品牌華固建設近年來難得一見在市中心的輕豪宅作品。 (圖片來源Google map) 基本資料 基地面積547坪 樓層規劃B5F-23F 總戶數81戶住家、10戶店面、3戶一般事務所 土地使用分區：住宅區、商業區 坪數規劃：43坪&54坪 建設公司：華固建設 營造公司：品興營造 現在在台北市要取得那麼大的土地實屬不易，附近像大安ONE、冠德安沐居、國美瑞安的基地面積也都沒有破千坪 華固大安學府主要出入口由復興南路進出，車道入口在大樓後方跟北教大的巷子，不過因為後方巷子汽機車無法通行，所以進出車輛相對安全 (圖片來源華固建設) 社區配置相對簡單，一層四戶只有兩種坪數，小坪數三房面向復興南路，大坪數四房面向北教大，讓客戶選擇比較簡單，所