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新店建案-誠鑫

誠鑫社區精心配置的兩棟建築,與鄰居保持著40米以上的大棟距,服膺「創新永續」的地球公民態度,打造鑽石級節能環保的綠建築,約40米大棟距×約130棵大樹×約1200坪綠地,約1512坪大基地,建蔽率低於20%,建築面積只有約300坪、綠地近1200坪,在此種下了約130棵大樹,下樓彷若走入森林...



誠鑫-基本資料:

地址:文記街 總戶數:242 戶 預計完工日:2022年7月總樓高:22樓 住宅區管理費:75元/坪/月 公設比:34~35% 基地面積:1513 坪 建案規劃:住宅大樓

構造種類:RC 坪數資料:1房-17坪 、2房-27坪 、3房-38坪

車位數量:232個 建設公司:鑫怡建設、捷洋開發 建築設計:三門聯合 營造公司:千瑞營造


誠鑫位置在九昱希爾登跟國泰豐和的對面,總樓高22層,地下4層,總戶數242戶,車位數232個,零店面、零地主戶存在!


日系雙制震鑫建築團隊考量到永續堅固的基礎,除結構體符合法規耐震係數0.24G外,並藉制震器提供耐震係數相當於0.28G。採用「新日鐵NS制震器」及「住友理工TRC制震器」雙制震系統,雙制震規劃X向採用黏彈性制震元件,配置範圍為2~15F,每層各兩處,共28組制震元件;Y向採用位移型制震元件,配置範圍2~15F,每層各兩處,.共28組制震元件;每一棟共56組制震元件,全棟配置達2/3樓層社區平面規劃兩棟40米大棟距建築(A.B棟)以及一棟入門大廳出入口(C棟,挑高5米),腹地植入130棵大樹,再加上1200坪綠地植栽,建蔽率19.3%,建築面積只有約300坪,跟居住在公園裡面相當,十分愜意。

平面配置圖:



社區規劃的坪數相對較小一點,標準平面層的部分,1+1房單面採光的部分是17.02坪,面向合記街。

其次是兩房27.43坪,面向宏普三期的中庭花園,這裡要特別介紹的是,央北兩房都是規劃單面採光,誠鑫很有誠意的規畫邊間兩房雙面採光。

最大坪數為三房38.51坪,面相合記街,邊間雙面採光。

社區公設比約34~35%,一樓挑高5米,二樓以上開始室內挑高為3米4,一樓進出口門廳是一二樓打通所以是8米4。


小二房家配圖:(約17坪)

小二房樣品屋圖:(約17坪)

大二房家配圖:(約28坪)

大二房樣品屋圖:(約28坪)


三房家配圖:(約38坪)

三房樣品屋圖:(約38


社區提供的設備也是非常有誠意!!

17坪廚具配置Teka雙口感應爐、櫻花SVAGO抽油煙機、CSK不鏽鋼水槽、BOSS立式隆頭、3M靜水器、Teka嵌入式蒸烤爐、林內懸掛式烘碗機。

28坪廚具除了林內不繡鋼T式油煙機、林內懸嵌門型烘碗機,其他都跟17坪型一樣

38坪廚具更換配置韓國CICO不繡鋼水槽、BOSS伸縮水龍頭、嵌入式微波烤箱、嵌入式洗碗機,在衛浴方面配置Hansgrohe定溫淋浴龍頭、Panasonic免治馬桶,氣密窗為日式YKK、Taisky、三協,大門鎖配置Yale電子鎖。

家具設備圖:




誠鑫與周邊即將推出的建案會保持40米以上的大棟距(例如:A棟距離國泰豐和約50米、B棟距離九昱希爾登約50米),所以也不用擔心採光被犧牲的問題!


公設部分大多集中在一樓的空間,有大廳、閱覽室、健身房、迎賓廳、KTV、兒童遊戲區、鏡面水池、社區綠化空間...等。

誠鑫-公設圖:


誠鑫最特別的是整個社區為了消防安全問題,都沒有安裝天然瓦斯沒有明火,格局規劃除了高樓層幾戶樓中樓外沒有特別大的坪數,相對於年輕人或首購族較好入手!


P.S.有沒有人跟小編一樣,都比較喜歡大房子,但是就是預算不足阿...(哭TT

這個建案都是推出比較小格局的屋子,對於單身族 小資族或者頂客族家庭來說,比較有需求以及能力入手~


部分圖片來自誠鑫官網

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