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新店建案-宏盛心中央

宏盛心中央位於央北二路前段正面文教預定地,旁邊的建案有忠泰蘊、文心念念、遠雄青青,宏盛心中央是宏盛集團在央北打造的建案,與仁愛帝寶是同一家建設公司,當時預售在央北也是創下了單坪83萬的天價!(不過在現在來看也就是普通的價位了)



宏盛心中央-基本資料:

地址:央北二路、斯馨路71巷 總戶數:141 戶

預計完工日:2023年Q4 總樓高:13樓 管理費:100元/坪/月 公設比:34.88% 基地面積:1143 坪

建案規劃:住家、店面 構造種類:RC

坪數資料:2房-25/26坪 、3房-34/37/43坪

車位數量:130個 建設公司:宏盛建設 建築設計:黃宏輝 營造公司:助群營造 企劃銷售:海悅廣告股份有限公司


平面配置圖:

社區基地約1142坪,規劃兩棟13層樓高建築,兩棟棟距約19米,一層6戶搭配兩部電梯,僅一部電梯可達地下層。一樓部分有4個店面3戶住家


建材選用RC結構,抗震六級,跟潤泰一樣有做隔熱沙漿、單層排氣、雨水回收等,打造黃金級綠建築。車道為6米雙向車道,採用Etag感應門禁,停車入口旁另外設置第二門廳,更顯氣派,且都有預留電動車線路。在防疫規劃上,電梯採用零接觸感應按鈕,並加裝冷氣及空氣清淨機。除了電梯,在公共空間像是梯廳、大廳都有加裝新風機,達到空氣清淨的效果。(每戶也會標配一台新風機)。

設備部分,廚具皆為白色色系,包含林內的三機、Bosch洗碗機。另外整棟大樓淨水過濾有3道防護,包含Honeywell全屋淨水、大樓水箱長庚活水過濾、每戶安裝的3M廚下型淨水,讓家裡的水質飲用更安全。衛浴選用西班牙品牌Roca,其他像是德國太格木地板、YKK或三協的氣密窗,搭配6+6 Low-E玻璃。


家配圖:(兩房)

房間坪數規劃25坪~43坪,25坪兩房A棟面向後面文心念念B棟面向車道,一進門有落塵區,客餐廳相連有直接採光,臥室及衛浴皆有對外窗,廚房獨立連接工作陽台,較特別的是宏盛的兩房有1.5套衛浴。

34坪及37坪規劃小三房,37坪差在主臥多一個衣帽間,且其中一個衛浴有窗。

43坪規劃大三房,3個房間都放的下雙人床,主臥室一樣有衣帽間

要特別注意的是!室外機放置位置,有些戶型是放在格柵,有些戶型是要放在工作陽台。

家配圖:(三房)

公設的部分,一樓大廳挑高4米2,規劃花園步道、游泳池、戲水池、戶外吧台。室內公設集中在13樓,13樓除了有合併戶(70坪、34坪),還有視聽室、瑜伽教室、健身房、廚藝教室、空中花園等。比較特別的是,觀景空橋的兩側之後還能規劃BBQ烤肉區域,但具體怎麼使用還是要等未來管委會成立去規範,聽說希爾登的BBQ區變成只能在社區大型活動時使用。


宏盛心中央還有一個當時預售最大的一個賣點是建商代管5年,免繳管理費,以社區管理費每坪100塊來說,可以直接省下18萬~30多萬,金額其實相當可觀!


宏盛心中央給的設備無論是公共或是自家的都非常的有誠意,且室內無大樑可以更好的規畫格局,雖然不是面對公園但面學校第一排還是有永久棟距!

部分圖片來自宏盛心中央官網

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