top of page

新店建案-宏普Grand Park

外觀圖片

這篇要來介紹宏普建設在央北重劃區最後一個案子”宏普Grand Park”,跟前兩個案子(宏普中央公園 以及 宏普GARDEN PARK)一樣都是主打面公園,而且是所有戶別都是面公園,且完全沒西曬問題!小編4月有到案場聽代銷做介紹,那時候代銷說已銷售大約3成~4成,設備工法感覺都比前兩期有所不一樣!




宏普Grand Park基本資料:

地址:央北二路 總戶數:130 戶

預計完工日:2029年上半年 總樓高:23樓

管理費:120元/坪/月 公設比:34.50% 基地面積:1193 坪

建案規劃:住宅 構造種類:RC

坪數資料:3房-42坪 、4房-58坪

車位數量:238個 建設公司:宏普建設 建築設計:呂建勳

企劃銷售:海心國際


宏普Grand Park基地位置位於央北二路上,面向中央公園,後面看誠鑫(棟距約30米),不過因為誠鑫兩棟的棟距較遠,所以宏普的A棟視野會穿過誠鑫看到希爾登的中庭。

社區規劃 A、B 兩棟,建案佔地約1193坪,公設比約34.5%,地上23樓,地下到B4,社區總戶數130戶,車位238個,幾乎都要配到兩個車位。

室內高度3米6,一樓門廳挑高7米8,門廳後方有25米的露天泳池,公設集中規劃在一樓空間,有健身房、戶外泳池、瑜伽室、閱覽室。

平面配置圖:


社區標準平面層為一層三戶,全部都可以看到公園視野,規劃非常簡單,邊間為大坪數58坪型規劃,中間為小坪數42坪型規劃

公設集中規劃在一樓空間,二樓因為一樓大廳挑高鏤空的設計,所以變成一層兩戶的規劃設計。三樓以上則是住戶區。


家配圖:


A2、B2為42.21坪,室內約25.14坪,規劃3房2廳2衛,客廳出去會到前陽台(面向公園),主臥室與次臥室也會有面向公園的對外窗,第三間臥室窗戶開在天井為間接採光,主衛採4件式規劃,乾溼分離。獨立式L型廚房,流理臺空間足夠,水槽、瓦斯爐分邊設置,並有預留冰箱空間。


A1、B1為57.82坪,室內約35.02坪,A3、B3為57.59坪,室內約34.88坪,規劃4房2廳3衛,這四戶有設計一個獨立式玄關,進門後有一個轉折空間可放置收納櫃體。客廳出去一樣會到前陽台(面向公園),主臥室與其中一間次臥室也會有面向公園的對外窗,第三間次臥室窗戶開在天井,第四間開窗在後陽台,為間接採光。採雙主臥設計,大主臥衛浴採4件式搭配雙面盆,3間衛浴都有對外窗。

社區每一戶都採雙陽台設計,客廳景觀陽台面公園,有助於室內採光、通風。


若想更實際感受現場,除了可約逸群看屋之外,也可透過網站591影音賞屋歐~


設備圖:


在建材與設備上也有所升級

.抗震係數到達6級,0.317g的耐震力,並取得國家級第三⽅耐震標章。

.十年防水保固(屋頂、露台),窗框防水5年,15年保固結構體,優於一般建案。

.淨水器採3M全⼾式不鏽鋼淨⽔設備 、戶戶廚下型淨⽔器。

.廚具有BOSCH洗碗機、微波烤箱,標配LEICHT廚具、林內抽油煙機、瓦斯爐、炊飯器收納櫃。

.衛浴為TOTO全自動馬桶、Hansgrohe五金、三菱四合一暖風機。

.建材部分PAMESA地磚(60*120cm)(臥室、客廳)、冠軍馬可貝里磁磚(浴室、廚房)、義大利進口敵銳⽞關⾨、鋪設Promasound 隔音墊、電動曬衣架、三協氣密窗、8+8 low-e膠合玻璃、Poll Tex 防霾紗窗,另贈送冷氣室內外機、全熱交換器。

.電動車充電設備這個部分,宏普 GRAND PARK 在地下室設置公共電錶,並於停車位後方留設充電線路(不含充電樁),以『電動車充電專設電錶』進行供電,搭配充電設施 EMS 管理系統,進行監控、計費、能源分配調節等管理。



宏普Grand Park主打全部大坪數,戶數少單純,所以總價基本3500萬起跳(低樓層可能更便宜),高總價的房型相對的也幫許多買方篩選了鄰居的素質,建案位置在央北的核心地帶又是公園景觀第一排,建材上選用多項知名品牌,透過高級的建材營造優良居家質感~


(文章部分圖片取自宏普Grand Park官網)

0 則留言

最新文章

查看全部

Commentaires


bottom of page