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新店建案-宏國大央北

這篇要來介紹宏國大央北,宏國大央北由丹下憲孝與李兆嘉建築師事務所共同打造的社區,宏國大央北位於央北二路底,北面波爾多南面樂菲莊園,西向軍情局,社區入口面社會住宅,高樓層有新店溪景色,步行5分鐘可到十四張捷運站。



宏國大央北-基本資料:

地址:央北二路 總戶數:151 戶

預計完工日:2024年下半年 總樓高:14樓

土地使用分區:住2 管理費:90元/坪/月 公設比:33.98%基地面積:1080 坪 建案規劃:住宅、店面 構造種類:RC 坪數資料:2房-28坪 、3房-33/42坪 、4房-70/75坪

車位數量:152個

建設公司:瑞陞開發 建築設計:李兆嘉 營造公司:久舜營造 企劃銷售:甲山林房屋仲介


平面配置圖:


宏國大央北的主建物為AB二棟14層樓高的建築,1樓挑高6米,規劃10個店面,除了兩棟住宅大樓,還有10棟兩層的透天,規劃店面,沒有地主戶。AB棟2至14樓樓地板為3米35,二棟的隔局皆為一層5戶兩部電梯,總共130戶,42坪兩戶及28坪一戶面河,33坪則是面對央北社宅,約2024年下半年交屋。

家配圖:(約27/33/42坪)


兩房是約27坪單面採光,可做2+1房,客餐廳和陽台在中間,兩個房間都左右兩側,多的一間小暗房可以做工作室或改做主臥的更衣間。

大三房是42坪邊間雙面採光,客廳和所有房間的窗戶都面河,主臥兩面開窗,前後陽台都蠻大的。

開箱樣品房可以參考甲山林代銷的開箱文: https://www.youtube.com/watch?v=O8OqorrDyGI


小三房是約33坪,格局和42坪很像,主臥的衛浴從四件式減為三件式,房間變小,拿掉前陽台。

公設圖:

公共設施集中在一樓:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar

建材配置:隔熱沙漿、LOW-E玻璃6+6mm、輕質隔音磚、耐震標章、黃金級綠建築、銀級智慧建築。



宏國大央北除了近捷運站外,高樓層有面河景,且以後一樓店面的店家也增加了住戶的便利性,離未來十四張商業區也非常近~室內採光良好,其中大坪數設計,雖然只有42坪,但卻可以享受到60坪的豪宅感~小邊都心動了>//<


部分圖片來自宏國大央北

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