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(已售出)中山區-華泰苑美妝三房車
#中山區 #豪宅 #華山公園 #三創園區 #捷運忠孝新生 #長安東路 位於中山區優質地段，鄰近華山公園與三創園區，此物件具邊間四面採光、裝潢極新。一層一戶私密高雅，石材外觀與氣派門廳提升大樓質感。室內三房格局方正，雙套衛浴皆有開窗，通風明亮舒適。步行可達捷運忠孝新生站與松江商圈，生活便利度滿分，是市中心少見的質感好宅。 基本資料 地址：台北市中山區長安東路一段56巷 建物登記坪數： 49.24 坪 土地登記坪數： 10.08 坪 主建物： 21.89 坪 共有部分： 23.88 坪(含車位約 6.99 坪) 建物結構： 鋼筋混凝土 建築完成日： 108/02/18 （屋齡約6.8年） 樓層： 3樓／7 樓 (地下 2樓) 管理費： 每月4225元 格局： 3房 2廳 2衛 1陽台 總價4380萬 🏡 華山三創生活商圈｜ 時尚邊間高質感三房 🛒 全新裝潢質感滿分 ｜ 邊間設計、採光極佳，舒適明亮 💕 氣派石材外觀 ｜ 大器門廳、社區形象好 😊 生活圈精華地段 ｜ 毗鄰華山公園、三創生活園區，休閒娛樂一步到位 🚩 交通超便利 ｜
2025年11月22日
平均地權條例的影響
#平均地權條例 #房地產 #投資 #預售屋 平均地權條例是什麼？對房市的影響有多大？五大修法重點馬上看！ 在平均地權條款修法通過之後，馬上引起大量的討論熱度，不少新聞媒體更稱是「史上最重打炒房措施」，究竟平均地權條款會對房地產市場帶來哪些改變、對未來房市又有哪些影響呢？來看看逸群幫您整理的重點... 平均地權條例是什麼？ 「平均地權條款」修法的 宗旨 是：防止私法人投資炒作，防杜虛報價格，阻斷契約轉售牟利等行為，為了讓不動產市場正常發展。 詳細平權條例可參考內政部此連結: https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060009 簡單來說，住宅是符合民眾居住需求，不應該成為投機與炒作商品，因此本次訂定相關修法重點杜絕炒房或影響房價的亂象。 本次修法五大重點為： 一、限制預售屋換約轉售 預售屋或新建成屋買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50至300萬元。 二、管制私法人購屋.
2023年2月23日
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