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#新青安30 #首購族 #房貸攻略 #買房知識 #房地產資訊 📅 2026/8/1 起，新青安3.0正式實施！ 如果你準備買人生第一間房子，以下幾個重點一定要先了解👇 ✅ 1️⃣ 新增申請資格 ✔ 年齡未滿50歲 ✔ 個人年所得200萬元以下 ✔ 首購自住才能申請 ✅ 2️⃣ 貸款年限維持不變 📌 最長40年 📌 最長5年寬限期 ✅ 3️⃣ 一般貸款額度最高1,000萬元 與2.0相同。 ✅ 4️⃣ 婚育家庭貸款額度提高 👰 新婚家庭最高1,200萬元 👨‍👩‍👧‍👦 婚育家庭最高1,500萬元 ✅ 5️⃣ 利息補貼升級 由原本補貼3年 ➡️ 改為 前3年全額補貼 + 後3年逐年遞減（3+3） 有效降低前6年的還款壓力。 ✅ 6️⃣ 房屋總價新增限制 依不同縣市有所不同： 📍台北市：3,500萬元以下 📍新北市、新竹：2,500萬元以下 📍其他縣市：2,000萬元以下 💡 新青安3.0比2.0更聚焦真正首購自住族，尤其對新婚、育兒家庭更加友善。 如果你正在考慮買房，不妨趁現在先評估自己的貸款能力與購屋預算，才能把握政策優