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新店建案-忠泰·蘊

蘊,蘊藏、運氣、醞釀、孕育的諧音。

是忠泰的心意,用建築凝聚情感、連結在地,永續經營這一份美好底蘊。允您相遇在央北,蘊藏著自然、人文、未來發展等豐盛資源,家族、文化與此傳承,於此擴散,持續醞釀著世代的豐富與精采。

新店自古為交流匯聚、往來密集的風水好地,蘊藏著百年的文化與人情味,也孕育新店人的豐盛富裕。 (出自忠泰蘊官網)



忠泰·蘊 基本資料:

地址:央北二路、斯馨路71巷          總戶數:83 戶

預計完工日:2026年Q4 總樓高:14樓

管理費:130元/坪/月 公設比:34.90% 基地面積:867 坪 建案規劃:住家、店面 構造種類:RC 坪數資料:2房-30坪 、3房-52坪

車位數量:121個

建設公司:忠泰建設 建築設計:璞一設計 景觀設計:周書賢 企劃銷售:忠泰房屋


忠泰蘊的所在位置在央北二路以及斯馨路、斯馨路71巷交會處,鄰居是潤泰央北(棟距約25米)以及宏盛心中央(棟距約12米),對面有一個7樓的華夏(棟距約47米)所以沒有太多遮擋,建蔽率~47%在央北重劃區裡算高的。佔地不大,僅僅867坪,總樓高14F,地下規劃到B3F。

充電設備方面,充電的線路忠泰已經拉好到各個停車位上方,充電設備有規劃台達電節費設計,是設定 22:30~07:30 離峰時間充電,可以節約充電費用。


忠泰·蘊 1~2樓平面配置圖:



央北二路的店面為一二樓店面,共5個,一樓高度為4米2,二樓的高度為3米65 ;

斯馨路的店面為一樓店面,共6個,高度4米2,總店面數11個。

住家部分規劃72戶,由三樓開始為住家,這個樓層有規劃露台戶,三樓露台戶跟店面都是配置給地主,一般客戶則是從四樓開始選購。

忠泰·蘊 3樓以上平面配置圖:


室內高度為3米5,樓地板厚度為18cm,有加裝隔音墊,坪數規劃為一層六戶,兩部電梯,四個邊角位置規劃52坪三房,單面採光的位置規劃為29坪兩房。

半毛胚交屋(僅做隔間,其餘天地牆,油漆都是由客戶自己去處理)。而廚具以及衛浴都是以提貨券的方式提供給客戶!

近年忠泰集團以多角化經營,集團本體「建設事業」提供給消費者一條龍的服務模式。(有自己的保全-義泰保全、有自己的室內設計..等)。未來住戶有需求都可以提出歐。


忠泰·蘊 公設配置圖:

一樓門廳4米2,穿過門廳後可以看到旁邊有個訪客接待區,還有一個挑高六米的閱讀區,可以由窗面看到由周書賢設計,所以兩個鄰居建案也不致於被影響採光。

社區住戶跟車輛由斯馨路71巷進入,住戶經由35米的社區步道進入社區門廳,社區大門旁邊會放置藝術雕塑品,社區種植60多棵的大喬木、30多棵的羅漢松,去點綴社區大門到門廳這段的綠意空間,斯馨路店面的頂樓,也就是二樓的位置種植桂花,因此樓上的住戶往下看社區中庭,只會看到一樓的庭院廊道跟二樓的植栽空間,店面在設計師的設計下,讓住戶在視覺上只會看到滿滿的花草!一定要為忠泰的設計用心與專業點個讚👍

家配圖:


29坪為川字型格局,無暗房暗廳。陽台因為美觀問題無法曬衣服,所以忠泰送洗拖烘置於廚房,此外,全室電配,用IH爐,沒有配置天然瓦斯。兩套衛浴設備,忠泰都會送100公升儲熱型的熱水器。兩房的冷氣主機(建商會附贈),忠泰統一規劃放到頂樓的天台。建築立面的玻璃臺度是45cm,側面的玻璃臺度是60cm。


52坪擁有超大的主臥,面寬3米15,格局規劃寬鬆,舒適不擁擠,廚房有彈性可規劃成開放式,大坪數有天然瓦斯,冷氣主機掛在自家後陽台外面。臥室有一面面向天井(東南面或西北),採光多少會有影響,不過西北面向有西曬,對於採光的影響減少了一些!


忠泰.蘊預計今年(2023)6月就會動工,預計2026年年底完成。

兩房開價約92萬/坪,三房開價約在86萬/坪,現場議價空間有限,基本上很難買到8字頭以下,目前銷售在台北市忠泰總部進行銷售,現場有做一間52坪的樣品屋,可去預約賞屋。


忠泰蘊地理位置位於預計未來央北最熱鬧的區域之一,整體建築風格營造出現代+日式的風格,房間坪數規劃大多已52坪大坪數為主,30坪占少數,小編覺得這是因為要符合這個建案的宗旨:蘊藏、運氣、醞釀、孕育,能將一切富裕傳承下去,讓中、大家庭多了許多選擇,且附近有許多公園,生活機能也方便,老人小孩多了很多好去處!價位方面比其他建商要高了一些,主要加強反映在了在品味以及好的建商上面,這點可以從忠泰建設的總部以及接待中心就看的出來。

而半毛胚的交屋方式,就看個人需求去評斷了,對於想打造出自己裝潢風格的買家來說,是非常好的選擇!

忠泰.蘊 用建築凝聚感情,將美感融入生活。


部分圖片來自忠泰·蘊官網

2 則留言

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2 Comments


ahgon0827
May 16, 2023

抄襲任勝的文,這樣走捷徑心態,如何讓客戶信任?

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小編
May 16, 2023
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您好~謝謝你的留言!小編的文章都是按照建商實際介紹的狀況說明喔~

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