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台北市-睿泰川曜

雙北建案

睿泰川矅基地位於台北市中正區詔安街53巷旁,由睿泰建設股份有限公司投資興建,吳非士建築師事務所建築設計,樓層規劃為1棟地上11層、地下3層建築,共有31戶純住家,格局坪數規劃二房20坪、三房29~33坪。

老城逆翻身,中正區正漲勢,除了土地價值年年上調,區域住宅建案價格屢創新高。在近年都市更新及危老改建政策下,中正宜居新腹地已有近30塊土地進行改建,2020睿泰川矅就是中正區價值基石,現在入主即享未來。


睿泰川矅-基本資料:

地址:詔安街53號旁 總戶數:31 戶

預計完工日:2025年5月 總樓高:11樓

公設比:35% 基地面積:162 坪

RC坪數資料:2房-20坪 、3房-29/33坪

倉儲車位車位數量:19 建設公司:睿泰建設 建築設計:吳非士

(水快,和平西路,捷運站)

市心生活3道1捷運 從容享受4大商圈

水源快速道路、和平西路、重慶南路3幹道貫穿市心東西南北自在行。近距離1 座古亭站串聯市心中軸線,享受和平西路商圈+古亭商圈+汀州路商圈+中華路商圈食衣住行4大商圈,近距離一次滿足。


(建中,螢橋,古亭,青年公園,中正紀念堂)

國家級文史流域 散步13萬坪水綠之間

千米半徑擁國家級藝術人文,螢橋國小、古亭國中散步上學。南海學園歷史博物館、藝術教育館、前科教館、教育資料館,周邊郵政博物館、林業博物館、牯嶺街小劇場等,擁有高密度的人文教育機構。植物園荷塘老樹,富集文史、生態、教育。24公頃青年公園,健康生活隨手可得。佇立中正河濱入口席,享受親子四季樂活。


榮耀六級耐震設計 3米6樓高正3房

23年來睿泰/首泰獨鍾建築,實現在專業的手熱切的心。暨睿泰川端再獻市篇章,書寫歷史也表現著當代,願以專業學養章法全方位觀照,塑造建築的可讀性,敬獻知音。榮聘吳非士建築師大匠巧作城市新地景、三二行館景觀名師為您設想詩境生活、張盈智結構技師細緻規劃賦予建築高標準耐震結構。

睿泰川矅-平面配置圖:


社區樓層規劃地上13層,地下3層,標準層一層三戶,配有一台電梯兩個逃生梯,無店面規劃。

A戶面詔安街三面採光,有獨立玄關,可規劃鞋櫃空間,開放式客餐廳,廚房使用瓦斯爐,房間皆有對外窗,主臥房採四件式乾濕分離衛浴有對外窗,客衛浴無對外窗,室內空間無柱,陽台外有預留室外機放置空間。此戶為車道出入口上方,低樓層較有影響。規劃33.83坪三房。

B戶單面採光,客廳廚房採開放式設計,廚房使用IH爐,須注意大門進門即是廚房,使用動線可能會受干擾。房間皆有對外窗,小坪數2房有規劃兩個衛浴較為少見,但兩個衛浴皆無對外窗,主臥房外有預留室外機放置空間。此戶坪數低在台北市有總價低的優勢,規劃20.35坪兩房。

C戶雙面採光,客廳廚房採開放式設計,L字型廚房使用瓦斯爐,房間和客衛浴皆有對外窗,但主臥衛浴無對外窗,室內空間無柱,陽台外有預留室外機放置空間,規劃29.21坪三房。

家配圖:(20坪/29坪/33坪)

樣品屋:

由於基地面積較小,公共設施規劃不多:接待大廳、曬被區、空中花園、垃圾貯藏室。車位全部為機械式車位,B1有規劃機車位。

地下室平面配置圖:(B1~B3)


建案特色:

1. 樓高3.6米:室內無壓迫,可以做更多收納空間運用,使坪效發揮最大化。

2. 室內牆無連接電梯牆,可以避免使用電梯產生的噪音干擾。

3. 防震建材規格佳:樓地板18cm,耐震係數6級。

4. 居住環境單純:純住宅無店面無套房設計規劃,一層戶數三戶,戶數少進出人數低,緊鄰古亭國中與螢橋雙語國小。


小編覺得這個建案最大的優點就是住戶少以及非常方便!附近有南機場夜市/全聯/公車站/中西式早餐店/各種小吃/醫院/學校/公園...都很近,但是又不會吵雜~

很適合想要住在台北市區,但是又不希望有市區的吵鬧聲,但是做甚麼卻又都很方便的人歐^^


部分圖片來自睿泰川曜官網


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