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台北市-信義富境


這篇要來介紹文山區新建案「信義富境」,近期文山區討論度最高的建案莫過於位於木柵路的「元利四季莊園」,標榜基地12044坪,1600多戶,造鎮規模的建案,聽說銷售超過600戶了,成交單價大約落在100萬~125萬,這個建案放在別篇介紹。



信義富境-基本資料:


地址:萬芳路、木柵路四段33巷 總戶數:349 戶 預計完工日:2025年12月 總樓高:26 樓 土地使用分區:住3、住2山限 公設比:34.50%

基地面積:8870 坪 建案規劃:住家 構造種類:SC

坪數資料:2房-23/26坪、3房-32/37坪


車位類別:坡道平面、坡道機械 車位數量:310

建設公司:潤隆建設

建築設計:黃秀莊

企劃銷售:愛山林建設開發股份有限公司


本篇介紹的「信義富境」位於萬芳路18號旁,正面木柵高工,背面樹海森林,建地8870坪,原先規劃10棟的建案,但因為法令的限制以及建商的規劃,改成建築面積僅386坪,建蔽率不到8%的規劃。


信義富境-平面配置圖:



社區規劃整棟SC建築,一層14戶,共用三部電梯,樓高B7~26層,總戶數345戶,車位310個,你沒看錯地下挖到B7!車位分三種,坡平、平移式機械、輪轉式機械,真不知道回家開到B7會不會頭暈……

這邊有個重點要提到的是,社區有地主戶,但是地主戶不是在本棟,而是在基地的最後面建了4棟2層樓高的透天!!



「信義富境」主打步行至捷運站約5分鐘,信義計畫區、南港車程約10分鐘,社區自帶4000坪生態花園,樹比人多,國際級建築團隊打造,遠眺101、河景、山景,高綠覆蓋率社區。



社區規劃就一棟,22~27坪的兩房,32~37坪的三房,這裡較特別的是全戶都是開放式廚房,且會做一個中島

建商對於設備誠意也滿滿的,INAX、HITACHI、YKK、hansgrohe、KOHLER、SVAGO、微波蒸烤箱…等,都還算不錯~

 

公設圖:


社區公設也非常完善,基本上想到的都有,沒想到的也可能有,健身房、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區、家教室、輕食吧、視聽室,另外戶外還有籃球場、生態花園、兒童遊戲區,沒辦法人家就是地方大!


建案預計114年底交屋,且建商目前給予優惠付款的方式,簽訂4%,兩個月後3%,使照3%,貸款80%,之後的10%在兩年內分期付款,這樣不僅解決資金上的問題,也完美的避開現在銀行限貸令的問題:)


之後會交給代銷賣,不過小編有認識建商內部的人員,價格一定會相對優惠,這裡就不方便說了,如果有興趣可以私訊小編歐^^






部分圖片來自信義富境官網


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